태국은 동남아시아의 중심에 위치한 전략적 위치 덕분에 사업체를 설립하기에 최적의 장소입니다. 그렇기 때문에 전 세계적인 어려움에도 불구하고 태국은 외국인들이 취업, 사업 또는 은퇴와 같은 미래의 벤처를 고려하는 옵션 중 하나로 남아 있습니다. 하지만 외국인을 악용하는 국제적인 사기꾼과 조직이 존재하며, 이러한 문제로 인해 비즈니스 거래에 지장을 초래할 수 있습니다. 이렇게 다양한 사회에서 살다 보면 언젠가는 낯선 사람과 협상을 하거나 거래를 성사시켜야 하는 경우가 생길 수밖에 없습니다. 이상적인 세상이라면 단순한 신뢰만으로도 충분하겠지만, 완전히 위험하지는 않더라도 선의에만 의존하는 것은 어렵습니다. 직원을 고용하든, 토지를 매입하든, 작업을 위탁하든, 계약을 체결하든, 거래하는 사람이나 단체에 대해 자체 실사 또는 조사를 실시해야 합니다.
실사는 상대방과 거래를 성사시키기 전에 실시하는 예방 조치입니다. 실사는 단순히 신뢰할 수 있는 사람이나 회사인지 확인하기 위해 그 배경을 조사하는 것을 의미할 수 있습니다. 따라서 토지를 구매하기 전에 구매자는 일반적으로 토지와 판매자 모두에 대한 실사를 수행합니다. 직원을 고용할 때 고용주는 지원자의 배경을 조사합니다. 계약서에 서명하기 전에 양 당사자는 서로에 대한 실사를 실시합니다.
실사는 거래와 관련된 불확실성에 대해 당사자를 진정시키기 때문에 매우 중요합니다. 실사는 모든 것이 정확한지, 제3자가 제기한 소송, 담보권 또는 당사자의 계약 준수를 방해하는 기타 요인과 같은 문제 없이 거래가 원활하게 진행될 수 있도록 보장합니다. 수많은 사기와 속임수로 인해 실사는 모든 비즈니스 거래에서 보편화되었습니다. 실사 보고서는 태국에서 사업체를 구매하기 전에 수행해야 하는 중요한 법적 평가입니다. 이 전략은 사기와 사기로부터 귀하를 보호합니다.
따라서 실사가 무엇인지 정의하겠습니다. 실사란 법적으로 회사 설립 기간부터 현재까지 기록된 자산과 부채를 중심으로 사업체에 대한 철저한 조사를 포함하는 사업 평가입니다. 이는 일반적으로 비즈니스 구매자와 판매자 간에 계약이 확정되고 서명되기 전에 수행되는 초기 단계입니다.
비즈니스 실사에는 다음 단계가 포함됩니다(법무법인과 고객 간의 계약에 따라 달라질 수 있음):
회사의 재무 상태, 수입의 유입 및 유출, 계류 중인 법원 소송.
연간 및 분기별 재무제표, 예산, 투자 및 세금 고려 사항을 고려하는 재무 법률 평가.
주주의 범죄 기록, 소송 기록 보관소 및 회사에 대한 임시 금지 명령을 포함한 법적 고려 사항.
개인적 인맥 - 실사 과정에서 고려해야 할 또 다른 중요한 사항입니다. 경우에 따라 직원의 이력에 대한 정보를 제공하기 위해 더 광범위한 신원 조회가 수행될 수 있습니다.
트위터의 법무 및 회계 팀은 다음 측면에 중점을 두고 검토합니다:
