태국의 ‘부유한 글로벌 시민을 위한 장기 체류 비자(Wealthy Global Citizens LTR)’는 이 프로그램의 최고 등급인 고자산가 대상 카테고리입니다. 이 비자는 상당한 글로벌 자산을 보유하고 태국 경제에 실질적인 기여를 입증할 수 있는 국제적으로 이동성이 높은 개인을 위해 마련되었으며, 10년 체류 허가를 부여함과 동시에 태국으로 송금되는 해외 소득에 대해 법정 세금 감면 혜택을 제공합니다. 저희 Juslaws & Consult에서 자문을 제공하는 패밀리 오피스, 개인 투자자 및 자산 소유자들에게 있어 '부유한 글로벌 시민(Wealthy Global Citizens)' 장기 체류 비자는 일반적으로 태국 장기 체류를 위한 가장 간단한 경로입니다. 이는 자격 요건이 반복적인 소득이 아닌 자산 규모로 측정되며, 2025년 2월 시행된 규정 개정으로 기존의 연간 소득 기준이 완전히 폐지되었기 때문입니다.

이 안내서는 현행 법률 및 규제 체계, ‘부유한 글로벌 시민(Wealthy Global Citizens)’ 카테고리 내의 두 가지 신청 경로, 필요한 증빙 서류, 온라인 제출부터 태국 투자 및 외국인 서비스 센터(Thailand Investment and Expat Services Center) 방문까지의 신청 절차, 그리고 성공적인 결과를 이끌어내기 위한 실질적인 고려 사항들을 설명합니다. 본 내용은 2025년 11월 6일자로 갱신된 투자위원회(BOI)의 문서 목록과, 2026년 4월 현재도 유효한 규정을 담고 있는 2025년 2월 4일자 BOI 공고 제Por. 3/2568호를 바탕으로 작성되었습니다.

부유한 글로벌 시민을 위한 LTR 비자는 무엇인가요?

LTR 비자의 ‘부유한 글로벌 시민(Wealthy Global Citizens)’ 카테고리는 전 세계 자산이 최소 100만 달러 이상이며, 태국에 상당한 규모의 투자를 유지하거나 신규로 설립하는 고자산가를 대상으로 합니다. 연령 제한이나 최소 연소득 요건은 없습니다. 이 비자는 1979년(불기 2522년) 이민법에 근거하여 발급되며, 1977년(불기 2520년) 투자촉진법에 따라 투자위원회 사무국이 관리합니다. 관련 소득세 면제는 2022년 5월 23일 관보에 게재된 왕실 칙령 제743호(불기 2565년) 제5조 및 2022년 9월 28일자 사무총장 고시 제427호에 근거합니다.

2025년 2월, 태국 투자청(BOI) 공고 제Por. 3/2568호에 따른 개정안은 해당 프로그램이 시작된 이래 가장 중대한 변경 사항이었습니다. 이번 개정으로 이 카테고리에 적용되던 연간 개인 소득 8만 달러 이상 증빙 요건이 폐지되었습니다. 자산 및 태국 내 투자 요건은 여전히 유효하며, 이번 개정안에서는 인정되지 않는 자산 유형에 대해서도 명확히 규정했습니다.

‘웰시 글로벌 시티즌(Wealthy Global Citizens)’ 장기 체류 비자의 주요 혜택

이 비자는 10년 거주 허가를 부여하며, 이는 5년씩 연속되는 두 기간으로 구성되고 그 사이에 시스템 내 재확인 절차가 포함됩니다. 전체 기간 동안 무제한 재입국이 허용되어, 일반 비자 발급 시 별도로 납부해야 했던 재입국 허가 수수료를 대체합니다. 90일마다 제출해야 했던 TM.47 신고 절차는 온라인으로 제출하는 연 1회의 주소 확인 절차로 대체됩니다. 수완나품, 돈므앙, 푸켓, 치앙마이 공항에서 출국 및 귀국 시 소지자에게 신속 입국 절차가 제공됩니다.

세제 혜택이 가장 두드러진 장점입니다. 왕실 칙령 제743호 제5조에 따라, ‘Wealthy Global Citizens LTR’ 소지자가 태국으로 송금하는 해외 원천 소득은 태국 개인 소득세가 면제됩니다. 이 면제 혜택은 해외에서의 고용, 사업 또는 부동산에서 발생하는 소득을 포함하며, 2024년 이전 국세청의 해석에 따라 해외 원천 소득 계획을 수립할 때 적용되던 1년 유예 규정이 적용되지 않습니다. 2024년 세무국 명령 Paw 161/2566호에 따른 세법 제41조의 재해석으로 인해, 일반 태국 납세자가 송금하는 모든 해외 원천 소득에 대해 태국 과세 대상이 확대됨에 따라, '웰시 글로벌 시티즌(Wealthy Global Citizens)' 면세 혜택은 태국에 거주하는 고액 자산가들이 이용할 수 있는 몇 안 되는 법정 세제 혜택 중 하나가 되었습니다.

소지자는 연간 유지비 3,000바트를 납부하고 TIESC를 통해 선택적 디지털 취업 허가증을 신청할 수 있습니다. 태국인 대 외국인 고용 비율 4:1 규정이 적용되지 않으므로, 태국에 등록된 회사를 소유하거나 경영하면서 주로 외국인으로 구성된 기술 인력을 고용하고자 하는 고객들에게 중요한 사항입니다. 법적 배우자와 20세 미만의 자녀를 포함한 최대 4명의 부양가족을 신청서에 추가할 수 있습니다.

지원 자격 요건

‘부유한 글로벌 시민’ 부문은 글로벌 자산, 태국 내 투자, 건강 보험 가입 여부라는 세 가지 기준을 모두 충족해야 합니다.

전 세계 자산이 최소 100만 달러 이상인 경우

신청자는 총액 100만 달러 이상의 전 세계 자산을 개인적으로 소유하고 있음을 입증해야 합니다. 인정되는 자산은 금융 상품 및 부동산으로, 인가된 금융 기관에 예치된 투자 포트폴리오, 규제 대상 은행의 예금 계좌, 또는 소유권 증서 및 관련 등기부 등본으로 증빙되는 해외 부동산이 포함됩니다. 2025년 11월 6일자 문서 목록에 명시된 BOI의 명시적 제외 대상은 암호화폐, 토큰, 금 선물, 부적, 예술품, 명품, 시계 및 보석류입니다. 제외 대상 범주로 주로 구성된 자산 기반은 시장 가치가 명백히 100만 달러를 초과하더라도 심사 기준을 충족하지 못합니다.

태국 내 50만 달러 이상의 투자

총 100만 달러 규모의 글로벌 자산 중 최소 50만 달러는 신청자 명의로 태국에 투자되어야 합니다. 자격 요건을 충족하는 태국 투자 항목으로는 만기까지 5년 이상 남은 태국 국채, 태국 기업에 대한 직접 지분 또는 최소 1년 이상 보유한 SET 상장 주식, 혹은 태국 부동산 소유권이 있습니다. 부동산의 경우, 자유보유권(freehold) 콘도미니엄 소유권은 토지국(Department of Lands)에서 발급한 매매계약서 및 소유권 증서(모두 최근 6개월 이내 발행된 것)로 입증해야 합니다. 임대권(leasehold) 계약의 경우, 등록된 임대 계약의 잔여 기간이 최소 10년 이상이어야 합니다. 빌라 건설 투자의 경우, 구매 금액이 명시된 서명된 건설 계약서와 토지국에서 발급한 건축 허가증이 필요합니다.

건강 보험 또는 재정적 여유

신청자는 다음 세 가지 보험 증빙 서류 중 하나를 제출해야 합니다. 첫 번째 옵션은 입원 및 의료비를 보장하는 최소 5만 달러(USD) 이상의 건강보험 증서이며, 신청 시점에 최소 10개월 이상의 보장 기간이 남아 있어야 합니다. 1인당 보장 금액이 5만 달러(USD)에 달하는 단체보험도 인정됩니다. 건강 보험 혜택이 포함되지 않은 생명보험 및 여행자 보험은 인정되지 않습니다. 또는, 유효한 태국 사회보장(SSO) 수혜 증명서와 함께 최근 월별 SSO 지급 영수증, 고용주의 SSO 명단, SSO 카드를 제출할 수 있습니다. 세 번째 옵션은 신청 시점에 최소 12개월 이상 지속적으로 유지된 10만 달러 이상의 은행 예금입니다.

필요 서류

영어 또는 태국어가 아닌 언어로 작성된 모든 서류에는 공증 또는 인증된 번역본을 첨부해야 합니다.

개인 서류

유효 기간이 6개월 이상 남아 있고, LTR 도장 및 체류 허가증을 찍을 수 있는 빈 페이지가 2페이지 이상 있는 현재 여권의 컬러 스캔본. PDF 파일에는 개인 정보 페이지와 태국 출입국 관리소 도장이 찍힌 모든 페이지가 시간순으로 2페이지씩 나란히 포함되어야 합니다. 기존 TM.47 양식이 있는 경우 별도로 업로드해야 합니다. 손상된 여권은 예약 당일 출입국관리국에서 접수되지 않으므로, 물에 젖은 흔적, 찢어짐, 페이지 누락 또는 비공식적인 표시가 있는 여권은 제출 전에 갱신해야 합니다. 흰색 배경에 안경이나 모자를 착용하지 않은 정장 차림으로 최근 6개월 이내에 촬영한 여권용 사진 1장이 개인 서류 세트를 완성합니다. 2025년 5월 1일 이후 태국에 입국한 신청자는 태국 디지털 입국 카드(Thailand Digital Arrival Card)를 업로드해야 합니다. 2022년 7월 1일 이전에 입국했거나 육로 국경을 통해 입국하여 종이 T.M.6 양식을 소지한 경우에도 이를 업로드해야 합니다.

전 세계 자산에 대한 증거

전 세계 자산 총액이 최소 100만 달러 이상임을 입증하는 서류 1부 이상. 가장 일반적으로 제출되는 증빙 서류는 계좌 소유자가 명확히 기재된, 인가된 금융 기관이나 자산 운용사가 발행한 최신 투자 포트폴리오 보고서입니다. 최근 은행 거래 내역서는 예금 계좌 증빙 자료로 사용할 수 있습니다. 해외 부동산의 경우 소유권 증서와 공식 토지등기부 등본을 통해 증빙해야 합니다. 여러 유형의 자산을 합산하여 100만 달러 기준을 충족하는 경우, 각 구성 자산에 대해 별도의 증빙 서류를 제출해야 합니다.

태국 투자 증빙 자료

신청자 명의로 최소 50만 달러를 태국에 투자했음을 입증하는 서류 1부 이상. 허용되는 구체적인 서류는 '부유한 연금 수급자(Wealthy Pensioners)' 경로의 태국 투자 증빙 서류와 동일합니다: 잔여 만기가 5년 이상 남은 태국 국채 사본; 또는 발행일로부터 3개월 이내의 Bor.Or.Jor. 5 양식 회사 주주 명단과 최신 감사 재무제표, 그리고 해당되는 경우 벤처 투자용 증권 영업 허가증 또는 최소 1년 이상 보유한 SET 상장 주식에 대한 중개인의 확인서; 또는 토지국(Department of Lands)의 매매 계약서 및 소유권 증서(영구 소유권), 최소 10년 이상의 등록된 임대차권 및 임대차권 증서(임대 소유권), 또는 건축 계약서 및 건축 허가서(빌라 건축)를 통해 입증된 태국 부동산 소유권.

추가 서류 (사안별)

신청자의 국적국 또는 거주지 관할 경찰서에서 발급한 최근 3개월 이내의 신원 확인서, 또는 태국 왕립경찰청 특수부 산하 신원조회증명서 발급센터에서 발급한 태국 신원조회증명서가 신청 절차가 “정부 기관 심사” 단계에 접어들면 요청될 수 있습니다. 이는 초기 제출 시 서명된 ‘서류 요청 확인서’를 통해 처리되며, 필요한 경우 해당 증명서를 실제로 제출해야 합니다.

지원 절차, 단계별 안내

신청은 ltr.boi.go.th의 BOI 포털을 통해 온라인으로 접수됩니다. 신청자와 함께 신청하는 부양가족을 포함하여 각 신청자는 별도의 계정을 생성해야 합니다. 신청자는 모든 서류를 업로드한 후 제출합니다. BOI는 서류 완비 여부를 확인하고, 누락된 부분이 있을 경우 추가 서류를 요청하며, 서류가 완비되면 20영업일 이내에 자격 심사 절차를 시작합니다. 전체적으로 볼 때, 당사가 처리하는 대부분의 'Wealthy Global Citizens' 신청 건은 제출 후 2~3개월 이내에 승인을 받습니다.

추천 절차가 완료된 후 1~3영업일 동안 사전 승인 검토가 진행되며, 이 기간 동안 신청자는 시스템 내에서 여권 정보를 업데이트하고, 최신 여행 정보를 확인하며, 비자 발급 장소를 선택해야 합니다. 제출 후에는 발급 장소를 변경할 수 없으므로, 특히 태국 외부에 체류 중이며 여행 일정을 계획해야 하는 신청자의 경우 이 결정을 신중하게 내리는 것이 좋습니다.

신청자는 승인서 발급일로부터 60일 이내에 비자 발급 절차를 완료해야 합니다. 태국 내에서는 2025년 3월 17일에 개소한 원스톱 통합 시설인 ‘원 방콕(One Bangkok)’ 내 태국 투자 및 외국인 서비스 센터에서 이 절차를 진행할 수 있으며, 해당 센터는 현재 MRT 룸피니역 인근 라마 4세 도로(Rama IV Road)의 PARADE Zone 6층과 7층에 위치해 있습니다. 태국 국외에서는 태국 대사관이나 총영사관에서 비자를 수령하거나, 신청자의 관할 구역에서 이용 가능한 경우 태국 전자비자(e-Visa) 포털을 통해 수령할 수 있습니다. 60일의 기간은 연장할 수 없습니다. 이 기간을 놓칠 경우 자격 승인 절차를 처음부터 다시 시작해야 합니다.

TIESC 방문 시, 신청자는 인쇄된 자격 승인 통지서, TM.94 양식, STM.8 양식, 방문 예약 확인서, 납부 영수증, 여권 원본 및 당일 발급된 부양가족 관련 서류 일체를 제출해야 합니다. 출입국관리국 담당관은 최초 5년 체류 허가가 포함된 LTR 비자 스탬프를 발급합니다. 두 번째 5년 체류 허가는 첫 번째 5년 기간이 만료되기 직전에 시스템 내 재검증을 통해 승인됩니다.

수수료 및 기타 비용

방콕의 TIESC에서 수수료를 납부할 경우, 10년 유효기간의 복수 입국 LTR 비자 정부 수수료는 1인당 50,000바트입니다. 동반 가족 1인당도 동일한 수수료가 적용됩니다. 태국 대사관, 총영사관 또는 태국 전자비자(e-Visa) 포털을 통해 해외에서 신청할 경우, 관할 지역에 따라 1인당 1,600~2,000달러의 수수료가 부과됩니다. 선택 사항인 디지털 취업 허가증(Digital Work Permit)의 경우 연간 유지비로 3,000바트가 부과됩니다.

BOI는 자격 인증 처리 비용이 무료임을 확인해 드립니다. 필요한 경우 외국 문서의 번역 및 인증 비용은 별도로 발생하며, 언어와 복잡성에 따라 문서당 일반적으로 2,000바트에서 10,000바트 사이입니다. 태국은 헤이그 아포스티유 협약에 가입되어 있지 않으므로, 태국 내에서 사용하기 위한 외국 문서의 인증 절차는 발급국 대사관의 영사 인증을 받은 후 태국 외무부 인증과에서 인증을 받아야 합니다. 이러한 절차는 해외 부동산 소유권 증서 및 주주 증명서 등에 자주 적용됩니다.

LTR 보유자이자 부유한 글로벌 시민의 세무 현황

왕실 칙령 제743호 제5조에 따라, ‘Wealthy Global Citizens LTR’ 소지자는 해외에서의 고용, 사업 또는 부동산에서 발생한 소득을 태국으로 반입할 경우, 해당 소득에 대한 태국 개인 소득세가 면제됩니다. 이 면세 조치는 세법 제41조 제2항에 대한 법정 예외로 적용됩니다. 해당 칙령 제6조 및 제7조에 명시된 면세 조건에 따라, 소지자는 투자위원회(BOI)의 자격 요건을 지속적으로 충족하고 세무청장이 정한 절차적 규정을 준수해야 합니다.

실질적인 의미는, 한 해 동안 태국에서 180일 이상 체류함으로써 태국 세법상 거주자가 된 LTR Wealthy Global Citizens 소지자는, 해당 소득이 같은 해에 발생한 것이든 이전 연도에 발생한 것이든 상관없이, 해외에서 발생한 소득을 태국으로 송금할 때 그 송금액에 대해 태국 개인 소득세를 납부할 의무가 없다는 것입니다. 이는 파우 161/2566(Paw 161/2566) 시행 이후 일반 태국 세법상 거주자에게 적용되던 규정과 비교할 때 상당한 개선 사항입니다. 일반 거주자의 경우 소득 발생 연도와 관계없이 송금하는 모든 해외 원천 소득에 대해 과세 대상이 됩니다.

저희는 Wealthy Global Citizens LTR 소지자들에게, 태국 세법상 거주자로 인정되는 해마다 태국 개인 소득세 신고서를 제출하여 해외 원천 소득을 신고하고, 신고서에 면세 사항을 공식적으로 기재할 것을 권고합니다. 이는 세무 당국이 은행 시스템 및 태국이 참여하는 공동보고기준(CRS) 정보 교환을 통해 확인할 수 있는 내용과 신고 기록을 일치시키는 보수적인 관행입니다. 이는 일반적인 의미의 세금 계산 절차는 아니지만, 향후 세무 조사 위험을 현저히 줄여줍니다.

이 면제 조항은 태국에서 발생한 소득에는 적용되지 않습니다. 태국 내 부동산 임대 소득, 태국 기업으로부터의 배당금, 그리고 디지털 근로 허가를 통해 태국에서 얻은 급여는 모두 태국에서 발생한 소득으로 간주되며, 최대 35%의 표준 누진세율이 적용됩니다. 태국에서 발생한 투자 소득은 여전히 연간 소득세 신고서에 기재해야 합니다.

LTR 비자 유지 관리

연간 의무 사항은 제한적입니다. 소지자는 12개월에 한 번씩 시스템 내 주소 신고를 제출하면 됩니다. 90일 단위 신고는 없습니다. 태국 내 체류 최소 일수 요건도 없습니다. 비자 유효 기간 동안 재입국 횟수에는 제한이 없습니다.

첫 5년 기간이 만료되기 전에, 소지자는 기존 자격 요건을 여전히 충족하고 있음을 시스템 내에서 증빙해야 합니다. ‘웰시 글로벌 시티즌(Wealthy Global Citizens)’의 경우, 이는 최소 100만 달러의 글로벌 자산, 최소 50만 달러의 태국 내 투자, 그리고 유효한 건강 보험 또는 재정적 여유 자금을 현재 보유하고 있음을 입증하는 것을 의미합니다. 자격 요건을 충족할 경우, 두 번째 5년 체류 허가가 부여됩니다. 자격 요건을 충족하지 못하는 경우, 예를 들어 태국 부동산을 매각하여 대체 투자 없이 태국 투자 금액이 50만 달러 미만으로 떨어진 경우, 비자 연장이 거부될 수 있습니다. 소지자가 자격 요건 중 어느 하나에 중대한 변화가 있을 것으로 예상되는 경우, 조기에 법률 자문을 구하는 것이 필수적입니다. 저희가 처리한 여러 사례에서, 고객들은 재심사 기간 전에 필요한 만기 기간의 태국 국채에 자금을 예치함으로써 일시적인 자격 요건 미달을 해소했고, 그 결과 장기 체류(LTR) 자격을 지속적으로 유지할 수 있었습니다.

소지자가 여권을 갱신할 경우, LTR 비자 도장은 출입국관리국을 통해 새 여권으로 이전됩니다. 이는 새로운 신청 절차가 아닌 행정적 절차이며, 자격 심사가 다시 이루어지는 것은 아닙니다.

흔히 범하는 실수와 실용적인 조언

저희 ‘Wealthy Global Citizens’ 심사 사례에서는 몇 가지 공통된 주제가 반복적으로 나타납니다. 100만 달러의 글로벌 자산 기준은 신청일 기준으로 측정되며, 평균을 산출하지 않습니다. 준비 기간 중 어느 시점에서든 포트폴리오 가치가 100만 달러 미만으로 떨어진 신청자의 경우, BOI가 지정한 특정 날짜를 기준으로 한 ‘스냅샷’ 명세서 제출을 요청받는 경우가 있습니다. 110만 달러 이상의 안정적인 포트폴리오를 유지하면 이러한 위험을 줄일 수 있습니다. 둘째, 암호화폐, 금 선물 및 이와 유사한 자산 보유가 금지됨에 따라, 자산의 대부분이 이러한 형태로 보유된 신청자는 신청 전에 자산 구조를 재편해야 합니다. 토큰 기반 자산을 법정화폐로 전환하여 신청 최소 12개월 전에 규제 대상 은행 계좌에 예치해 두면 이러한 제외 조항을 피할 수 있습니다. 셋째, 해외 부동산의 가치는 등기권리증 및 토지등기부를 기준으로 인정되지만, 최근의 전문 감정평가에 의존하는 경우 해당 감정평가는 최신 상태여야 하며 해당 관할권의 면허를 소지한 감정평가사가 발급한 것이어야 합니다.

넷째, 50만 달러 규모의 태국 투자는 여러 구성 요소로 조합할 수 있습니다. 25만 달러 상당의 완전 소유권 콘도미니엄에 25만 달러 상당의 태국 국채 또는 태국 증권사를 통해 보유한 태국 우량 상장주를 더하는 방식은 흔히 볼 수 있는 조합입니다. 각 구성 요소가 적절히 증빙되는 한, BOI는 태국 투자 금액을 누적하여 산정합니다. 다섯째, 임대권(leasehold)을 통한 투자 경로의 경우, 신청일 기준(계약 체결일이 아님) 등록된 임대 계약의 잔여 기간이 최소 10년 이상이어야 합니다. 10년 전에 30년 임대 계약을 체결한 고객은 잔여 기간을 주의 깊게 확인해야 합니다. 마지막으로, 태국 국외에서 판매된 건강보험 상품에는 때때로 태국 내 보장 범위에 영향을 미치는 지역적 제외 조항이 포함되어 있습니다. BOI의 태국 내 보장 요건인 5만 달러를 특별히 염두에 두고 보험 약관을 다시 한번 꼼꼼히 읽어보아야 합니다.

LTR 비자를 새 여권으로 이전하기

소지자가 10년 유효기간의 장기체류(LTR) 기간 중에 여권을 갱신하거나 재발급받는 경우, 출입국관리국을 통해 비자 도장이 새 여권으로 이전됩니다. 소지자는 기존 여권과 새 여권, 장기체류(LTR) 승인 서류, 그리고 간단한 시스템 내 요청서를 제출해야 합니다. 이 이전 절차는 일상적인 행정 절차입니다. 주소 변경이나 다가오는 연례 보고와 같은 다른 업무와 시기가 겹치는 경우, 중복 예약을 방지하기 위해 일정을 조율합니다.

LTR 비자의 취소 및 철회

LTR 비자는 소지자가 자발적으로 종료하거나, 규정된 상황에서 당국에 의해 취소될 수 있습니다. 자발적 종료는 시스템 내에서 처리되며, 때로는 소지자가 태국 영주권으로 전환하거나 다른 장기 체류 트랙으로 변경할 때 선택하기도 합니다. 취소는 실제로는 드물지만, 소지자가 더 이상 자격 요건을 충족하지 못하고 합리적인 기간 내에 결함을 시정하지 않은 경우, 또는 소지자가 중대한 범죄를 저질렀거나 출입국 관리법을 중대하게 위반한 경우에는 가능합니다. 5년마다 실시되는 재심사는 자격 요건을 공식적으로 재검토하는 실질적인 점검 단계이며, 당사 팀은 LTR 비자를 발급받은 모든 고객의 해당 날짜를 면밀히 모니터링하여 재심사가 갑작스러운 일이 아닌 확실한 확인 절차가 되도록 합니다.

왜 Juslaws & Consult와 함께해야 할까요?

Juslaws & Consult는 방콕에 위치한 로펌으로, 22년 이상의 경험을 바탕으로 태국의 모든 법률 분야에서 국내외 개인 및 기업 고객을 대리해 왔습니다. 저희 이민 팀은 5개 모든 범주의 장기 체류 허가(LTR) 승인을 처리하고, 태국 특권 카드(Thai Privilege Card) 전환을 조정하며, 영주권 신청을 대행하고, 태국으로 이주하는 고액 자산가의 구조적 측면과 관련하여 기업 및 세무 팀과 협력합니다. 파트너들은 초기 자격 심사부터 TIESC 발급 예약, 그리고 지속적인 연례 보고 의무에 이르기까지 모든 LTR 사건에 직접 관여합니다.

‘Wealthy Global Citizens’ 고객님을 위한 당사의 서비스에는 일반적으로 BOI의 구체적인 포함 및 제외 기준에 따른 자산 구조의 초기 평가, 번역 및 공증 절차가 완료된 제출용 서류 패키지 작성, 온라인 포털을 통한 신청, BOI 및 이민국과의 모든 서신 교환, 비자 발급을 위한 TIESC 방문, 필요한 경우 디지털 근로 허가증 등록, 그리고 연간 보고서 및 5년 주기 재검증에 대한 선택적 지속 지원이 포함됩니다. 본 서비스는 서명된 서비스 계약서 및 견적서를 기반으로 진행되며, 수수료는 초기 상담 후 확정됩니다. 귀하의 상황에 'Wealthy Global Citizens' 카테고리가 적합한지 논의하시려면 BTS 나나역 인근 One Pacific Place에 위치한 방콕 사무소로 문의해 주십시오.

자주 묻는 질문

‘Wealthy Global Citizens’ 장기 체류 비자(LTR)를 신청하려면 여전히 연소득 8만 달러를 증명해야 하나요?

아닙니다. 2025년 2월 4일자 BOI 공고 제Por. 3/2568호에 따라 연소득 심사 기준이 폐지되었습니다. 현재 ‘부유한 글로벌 시민(Wealthy Global Citizens)’ 자격은 전 세계 자산 보유액이 최소 100만 달러 이상이고 태국 내 투자액이 최소 50만 달러 이상인 경우로 판단되며, 최소 연소득 요건은 없습니다.

100만 달러 규모의 전 세계 자산에 암호화폐나 금을 포함시킬 수 있나요?

아닙니다. BOI의 2025년 11월 6일자 문서 목록에는 암호화폐, 토큰, 금 선물, 부적, 예술품, 명품, 시계 및 보석류가 명시적으로 제외되어 있습니다. 자산의 대부분이 이러한 형태로 보유된 고객은 일반적으로 신청 최소 12개월 전에 적격 금융 자산이나 부동산 자산으로 전환해야 합니다.

지원 절차는 처음부터 끝까지 얼마나 걸리나요?

일반적으로 2~3개월이 소요되며, 여기에는 투자청(BOI)의 20영업일 승인 심사, 서류 요청 및 교환 절차, 1~3영업일 소요되는 사전 승인, 그리고 비자 발급을 위한 60일의 기간이 포함됩니다. 서류가 깔끔하고 잘 준비된 경우 처리 기간이 단축될 수 있으며, 해외 부동산 서류에 대한 공증 절차가 필요한 경우 처리 기간이 더 길어질 수 있습니다.

배우자와 자녀도 부양가족으로 신청할 수 있나요?

네. 법적 배우자와 20세 미만의 자녀를 포함해 최대 4명의 부양가족을 등록할 수 있습니다. 2025년 2월 개정된 규정에 따라 동성 배우자도 부양가족으로 인정됩니다. 각 부양가족은 비자 발급 시 50,000바트의 정부 수수료를 납부해야 합니다. 자세한 내용은 별도의 ‘부양가족 장기 체류 비자(LTR Visa)’ 안내서를 참조하시기 바랍니다.

신청하려면 태국에 있어야 하나요?

아닙니다. BOI 온라인 포털은 전 세계 어디서나 신청을 접수합니다. 직접 방문이 필요한 것은 비자 발급 예약 시에만 해당되며, 이는 방콕의 TIESC 또는 해외의 지정된 태국 대사관이나 총영사관에서 이루어집니다.

비자 유효 기간 중에 태국을 떠나면 어떻게 되나요?

별다른 절차는 없습니다. LTR 비자는 10년 전체 기간 동안 유효한 복수 입국 비자이며, 최소 체류 기간 요건이 없습니다. 소지자는 자유롭게 입국 및 출국할 수 있습니다. 재입국 허가도 필요하지 않습니다. 태국 내에서의 유일한 정기적인 절차는 온라인으로 제출하는 연간 주소 신고뿐입니다.

태국으로 가져오는 해외 소득은 LTR 부유한 글로벌 시민(Wealthy Global Citizens) 지위에 따라 과세되나요?

Wealthy Global Citizens LTR 소지자가 태국으로 송금하는 해외 원천 소득은, BOI 자격 요건을 계속 충족하는 경우, 왕실 칙령 제743호 제5조에 따라 태국 개인 소득세가 면제됩니다. 이 면제 혜택은 해외에서의 고용 소득, 사업 소득 및 재산 소득에 적용됩니다. 태국 내 부동산 임대 소득이나 태국 내 디지털 근로 허가(Digital Work Permit)를 통해 얻은 급여를 포함한 태국 원천 소득은 면제 대상에서 제외되며, 표준 누진세율에 따라 과세됩니다.

LTR 비자와 함께 기존 태국 프리빌리지 카드를 계속 소지할 수 있나요?

현재 유효한 체류 신분과 동시에 처리되지는 않습니다. 고객이 태국 특권 카드(Thai Privilege Card)에서 장기 체류 비자(LTR)로 전환할 경우, LTR 발급 절차의 일환으로 기존 비자는 TIESC에서 취소되며, 이는 대개 당일에 이루어집니다. 저희 팀이 해당 절차를 조정해 드립니다.

태국 투자금 50만 달러는 반드시 단일 자산에 투자해야 하나요?

아니요. 각 자산이 별도로 증빙되고 신청자 명의로 되어 있는 경우, 여러 가지 적격 자산을 합산할 수 있습니다. 태국 국채, SET 상장 주식, 태국 기업의 직접 지분 및 태국 부동산은 50만 달러 기준을 충족하기 위해 합산할 수 있습니다.

Juslaws & Consult에서 제 LTR 비자 신청 절차를 전부 대행해 줄 수 있나요?

네. 당사의 ‘Wealthy Global Citizens’ 표준 서비스에는 자격 심사, 서류 작성, 번역 및 공증 절차 조정, 포털 제출, BOI(태국 투자청)와의 모든 서신 교환, TIESC(태국 경제사회위원회) 면담 참석, 필요한 경우 디지털 취업 허가 등록, 그리고 연례 보고서 및 5년 주기 재검증에 대한 지속적인 지원이 포함됩니다.

LTR 비자로 태국에서 토지를 소유할 수 있나요?

LTR 비자는 토지법을 변경하지 않습니다. LTR 소지자를 포함한 외국인은 태국에서 토지를 직접 소유할 수 없습니다. LTR 소지자는 건물당 49%로 제한된 외국인 할당량 범위 내에서 완전 소유권(freehold) 콘도미니엄을 소유할 수 있으며, 최대 30년 기간의 등기된 임대차 계약을 체결할 수 있습니다. 당사의 부동산 팀은 관련 법규를 준수하는 방식으로 태국 부동산을 보유할 수 있는 구조에 대해 정기적으로 자문을 제공하고 있습니다.

BOI는 “글로벌 자산 소유권”을 어떻게 평가하나요?

자산은 신청일 현재 이용 가능한 최신 포트폴리오 명세서, 은행 거래 내역서 및 부동산 관련 서류를 기준으로 평가됩니다. BOI는 순자산에 대한 공식적인 선서 진술서를 요구하지는 않지만, 제출되는 증빙 서류는 최신 것이어야 하며, 규제 기관이나 등기소에서 발급된 것이어야 하고, 신청인이 소유주임을 명확히 확인할 수 있어야 합니다.

자산이 많은 지원자를 위한 신속 심사 절차가 있나요?

LTR은 공식적으로 발표된 처리 일정 내에 별도의 신속 처리 절차를 운영하지 않습니다. 실제로 가장 빠르게 처리되는 서류는 내용이 완비되고 형식이 올바르며, 모든 번역 및 공증 절차가 이미 완료된 서류입니다. 당사의 사전 준비 작업은 처리 시간 차이의 대부분을 차지하는 서류 요청 및 제출 과정을 단축하는 데 중점을 두고 있습니다.

‘부유한 연금 수급자’ 카테고리에서 ‘부유한 세계 시민’ 카테고리로 변경할 수 있나요?

LTR 하위 범주 간 전환은 기존 신청의 수정 사항이 아닌 새로운 승인 신청으로 처리됩니다. 신청자의 사정이 변경되어 다른 범주가 더 적합할 경우, 당사는 법적 신분의 연속성이 유지되도록 전환 절차를 지원합니다.

5년 후 재검증 시점에 자산 기준액인 100만 달러를 충족하지 못하게 되면 어떻게 되나요?

이민청(BOI)은 원래의 자격 요건에 비추어 전반적인 상황을 재검토할 것입니다. 상쇄 요인으로 인해 일시적인 하락이 발생했거나, 명확한 회복 계획이 진행 중인 경우에는 허용될 수 있습니다. 그러나 지속적이고 상쇄되지 않은 부족 사항은 두 번째 5년 체류 허가 불허로 이어질 수 있습니다. 재검증 기간 전에 자산에 중대한 변화가 예상되는 경우, 조기에 법률 자문을 구하는 것이 필수적입니다.

LTR 비자로 태국 영주권이나 시민권을 취득할 수 있는 방법이 있나요?

장기 체류 허가(LTR)는 자동으로 영주권이나 태국 시민권으로 전환되지 않습니다. 태국 영주권과 시민권은 각각 별도의 규정을 따르며, 각기 다른 자격 요건과 할당량이 적용됩니다. 다만, LTR 소지자로서 태국에서 체류한 기간은 일반적으로 영주권 신청 시 고려되는 거주 기간에 포함되며, LTR을 소지하고 있다는 사실은 신청자의 전반적인 자격을 강화하는 데 도움이 됩니다. 저희 팀은 영주권 신청을 대행하고, 장기적인 전환을 고려 중인 LTR 소지 고객들에게 자문을 제공합니다.