태국의 ‘고소득 연금 수급자 장기 체류 비자’는 단연코 가장 인기 있는 장기 체류 비자(LTR) 유형이며, 그럴 만한 타당한 이유가 있습니다. 2022년 9월 이 프로그램이 시작된 이래, 투자위원회(BOI)가 승인한 대부분의 비자는 연금, 배당금, 임대 부동산 또는 투자 포트폴리오를 통해 안정적인 수동 소득을 얻는 50세 이상의 은퇴자들에게 발급되었습니다. 매년 반복되는 은퇴 연장 절차의 번거로움, TM.30 신고와 90일마다의 주소 신고 의무, 그리고 현지 출입국 관리소에서 요구하는 끊임없이 바뀌는 서류 작업에 수년간 시달려 온 분들에게, 이 장기 체류 비자는 태국 생활에 있어 진정으로 새로운 경험을 선사합니다: 10년 거주 허가, 분기별이 아닌 연간 주소 신고, 해외에서 발생한 소득을 태국으로 송금할 때 적용되는 합법적인 세금 면제, 그리고 은퇴 후 컨설팅 업무를 수행하거나 사업을 시작하기로 결정할 경우 디지털 취업 허가 옵션을 제공합니다.

이 안내서는 2026년 ‘유산 보유 연금 수급자(Wealthy Pensioners)’ 카테고리를 통해 성공적으로 신청하기 위해 알아야 할 모든 내용을 다룹니다. 여기에는 법적 체계, 두 가지 소득 요건, 정확한 제출 서류 목록, 신청 일정, 정부 수수료, 왕실 칙령 제743호에 따른 세금 처리 방식, 그리고 전문가의 도움 없이 절차를 진행하다가 어려움을 겪는 신청자들이 흔히 범하는 실수 사례들이 상세히 설명되어 있습니다. 이 가이드는 태국 전역의 해외 고객을 대상으로 22년 이상 이민, 기업, 세무 관련 업무를 처리해 온 방콕 소재 로펌 Juslaws & Consult의 팀이 집필했습니다.

부유한 연금 수급자를 위한 LTR 비자는 무엇인가요?

태국 장기 체류 비자의 ‘고소득 연금 수급자’ 카테고리는 안정적인 수동 소득을 얻고 있는 만 50세 이상의 은퇴자를 대상으로 합니다. 이 비자는 1979년(불기 2522년) 이민법 및 내무부의 시행 고시에 근거하여 운영되며, 1977년(불기 2520년) 투자 촉진법에 따라 투자위원회 사무국이 관리합니다 (1977년)에 따라 투자청(BOI)이 관리합니다. 이 비자에 부여되는 세제 혜택은 2022년 5월 23일 관보에 게재된 왕실 칙령 제743호(불기 2565년) 및 이에 수반되는 2022년 9월 28일자 국장 고시 제427호에 따라 부여됩니다.

2026년 1월 현재, ‘고소득 연금 수급자’ 부문은 모든 장기 체류(LTR) 유형 중 가장 많은 승인 건수를 기록하고 있으며, 유럽 출신 퇴직자들이 가장 많은 비중을 차지하고 있고, 그 뒤를 미국, 일본, 영국 출신 신청자들이 따르고 있습니다. 자격 요건은 2025년 2월 4일 발효된 공고 제 Por. 3/2568호에 따라 투자위원회(BOI)가 마지막으로 검토했으며, 해당 검토 과정에서 '부유한 연금 수급자' 카테고리의 요건은 실질적으로 변경되지 않았습니다. 가장 최근의 필수 서류 목록은 2025년 11월 6일 BOI에 의해 업데이트되었으며, 본 가이드 전체에서 참조하는 버전은 바로 이 목록입니다.

부유한 연금 수급자 LTR 비자의 주요 혜택

‘부유층 연금 수급자(LTR) 비자’는 10년 거주 허가를 제공하며, 이는 연속된 두 번의 5년 단위로 구성됩니다. 첫 번째 기간은 비자 발급일로부터 5년간 유효하며, 그 후 소지자는 시스템 내 자격 재검증을 통해 두 번째 5년 기간을 확보해야 합니다. 소지자는 비자 유효 기간 동안 무제한 복수 입국 혜택을 누릴 수 있어 별도의 재입국 허가 신청이 필요하지 않습니다. 국내 신고 의무는 표준 90일 TM.47 주기에서 연간 1회의 주소 확인으로 축소되었으며, 이는 출입국관리소를 방문하지 않고도 온라인으로 제출할 수 있습니다. 태국의 주요 국제공항에서는 신속 출입국 심사대가 운영됩니다.

은퇴자들에게 가장 매력적인 혜택은 태국으로 송금된 해외 원천 소득에 대한 태국 개인 소득세 면제입니다. 왕실 칙령 제743호 제5조에 따라, ‘부유한 연금 수급자(Wealthy Pensioners)’, ‘부유한 세계 시민(Wealthy Global Citizens)’, ‘태국에서 근무하는 전문가(Work-from-Thailand Professionals)’ 범주에 속하는 LTR 소지자는 해외에서의 고용, 사업 또는 부동산에서 발생한 소득을 태국으로 반입할 경우 해당 소득에 대한 세금이 면제됩니다. 이 면제 조항은 LTR 연금 수급자들을 2024년 세법 제41조에 대한 광범위한 재해석(부서 명령 Paw 161/2566)의 영향으로부터 보호해 줍니다. 해당 재해석에 따라 일반 태국 납세 거주자는 소득 발생 연도와 관계없이 태국으로 송금된 모든 해외 원천 소득에 대해 세금을 납부해야 합니다. 해외 연금, 배당금 포트폴리오, 임대 소득 또는 연금 지급금으로 생활하는 은퇴자들에게 있어 이러한 차이는 매우 큽니다.

재정적 여유가 있는 연금 수급자들도 태국에서 유급 근로를 희망할 경우, 연간 유지비 3,000바트를 납부하고 디지털 취업 허가를 취득할 수 있습니다. 이 허가증 소지자는 태국인과 외국인 고용 비율 4:1 규정의 적용을 받지 않으며, 2025년 3월 17일 원 방콕(One Bangkok)에 개소한 태국 투자 및 외국인 서비스 센터(Thailand Investment and Expat Services Center)에서 편의 서비스를 받을 수 있습니다. 이 센터는 기존 원 스타트 원 스톱 투자 센터(One Start One Stop Investment Center)와 비자 및 취업 허가 원스톱 서비스 센터(One Stop Service Center for Visa and Work Permit)의 기능을 통합하여 운영하고 있습니다.

지원 자격 요건

신청자는 신청일 기준 만 50세 이상이어야 합니다. 상한 연령 제한은 없습니다. 핵심 재정 심사 기준은 두 가지 대안 경로로 나뉩니다.

경로 1: 연간 최소 80,000달러의 수동적 소득

신청자는 연간 80,000달러 이상의 총 수동 소득을 입증해야 합니다. 특히 ‘유복한 연금 수급자(Wealthy Pensioners)’ 부문의 경우, 근로 소득이 아닌 수동 소득만 인정됩니다. 즉, 이자, 배당금, 로열티, 임대 소득, 연금 수령액 및 이와 유사한 배당금이 해당됩니다. 급여, 이사 보수, 자문료, 수당, 현물 또는 현금 형태의 복리후생 등을 포함한 고용 또는 자영업 소득은 명시적으로 제외됩니다. 이는 소득 구성에 혼합형 소득이 포함된 신청자들에게 자주 혼란을 주는 부분이며, 이에 대해서는 아래의 '실용적인 팁' 섹션에서 더 자세히 다루겠습니다.

경로 2: 연간 수동 소득 4만 달러에서 8만 달러 사이이며, 태국에 최소 25만 달러를 투자하는 경우

신청자의 연간 수동적 소득 총액이 80,000달러 미만이지만 40,000달러 이상인 경우, 부족분은 신청자 명의로 태국에 최소 250,000달러를 투자했다는 증빙 자료를 통해 보충할 수 있습니다. 적격 투자 수단으로는 잔여 만기가 5년 이상인 태국 국채, 태국 기업에 대한 직접 지분 투자 또는 태국 증권거래소에 상장된 주식을 1년 이상 보유한 경우, 또는 태국 부동산 소유권(자유보유권 콘도미니엄, 임대 기간이 10년 이상 남은 임대차 계약, 토지국(Department of Lands)의 건축 허가를 받은 빌라 프로젝트에 대한 건설 투자 포함)이 있습니다.

건강 보험 또는 재정적 여유

모든 신청자는 다음 세 가지 의료 보장 방식 중 하나를 증명해야 합니다. 가장 간단한 방법은 입원 및 치료에 대해 최소 5만 달러의 보장 한도를 제공하며, 신청 시점에 최소 10개월 이상의 잔여 보장 기간이 남은 건강 보험 증서입니다. 단체 보험의 경우, 각 개인당 5만 달러의 보장 한도가 적용되는 경우에만 인정됩니다. 의료 혜택이 포함되지 않은 생명보험 및 여행자 보험 증서는 인정되지 않습니다. 또는, 최신 월별 사회보장청(SSO) 지급 영수증, 고용주가 제출한 직원 명단, 사회보장청(SSO) 카드로 구성된 유효한 태국 사회보장 혜택 증빙 서류를 제출할 수도 있습니다. 마지막으로, 신청 시점에 최소 12개월 동안 지속적으로 유지된 10만 달러 이상의 은행 예금 잔고를 증명함으로써 요건을 충족할 수 있습니다.

필요 서류

영어나 태국어가 아닌 다른 언어로 작성된 모든 서류에는 공증 또는 인증된 영어 또는 태국어 번역본을 첨부해야 합니다.

개인 서류

신청자는 현재 사용 중인 여권의 컬러 스캔 사본을 제출해야 하며, 여권의 잔여 유효기간은 최소 6개월 이상이어야 하고 LTR 비자 도장 및 체류 허가증을 부착할 수 있는 빈 페이지가 최소 2페이지 이상 남아 있어야 합니다. 스캔한 PDF 파일에는 개인 정보 페이지와 태국 출입국 관리소 도장이 찍힌 모든 페이지가 포함되어야 하며, 시간순으로 정렬하여 한 장의 PDF 파일 내에 양면 페이지로 구성되어야 합니다. TM.47 90일 보고서를 소지한 신청자는 이를 별도로 업로드해야 합니다. 출입국관리국에서는 비자 발급 예약일에 훼손된 여권을 접수하지 않으므로, 물에 젖은 흔적, 심한 마모나 찢김, 페이지 누락 또는 비공식적인 표시가 있는 경우 LTR 신청서를 제출하기 전에 여권을 재발급받아야 합니다.

흰색 배경의 최근 여권용 사진 1장이 필요합니다. 파일 크기는 최대 2MB이며, 정장 또는 비즈니스 복장을 착용해야 하고 티셔츠, 안경, 모자 또는 액세서리는 착용하지 않아야 하며, 촬영 시점은 최근 6개월 이내여야 합니다. 2025년 5월 1일 이후 태국에 입국한 신청자는 태국 디지털 입국 카드(Thailand Digital Arrival Card)를 제출해야 합니다. 2022년 7월 1일 이전에 태국에 입국했거나 육로 국경 검문소를 통해 입국하여 종이 T.M.6 카드를 발급받은 신청자는 해당 카드를 업로드해야 합니다.

수동적 소득의 증거

연간 최소 80,000달러의 수동적 소득을 증명하는 다음 서류 중 하나 이상이 필요합니다. 단, 태국 투자 경로를 이용하는 경우에는 연간 최소 40,000달러의 수동적 소득을 증명해야 합니다. 관련 국가 기관에 제출된 개인 소득세 신고서가 가장 확실한 증빙 자료입니다: 태국의 경우 P.N.D.90 또는 P.N.D.91, 미국의 경우 양식 1040 또는 W-2, 영국의 경우 SA100, 필리핀의 경우 BIR60, 캐나다의 경우 T1 General입니다. 연금 증명서와 지난 12개월간의 은행 거래 내역서를 함께 제출하는 것도 대체 증빙 자료로 인정됩니다. 배당 소득의 경우, 신청인은 회사의 감사받은 재무제표, 배당을 선언한 주주총회 의사록 및 회사 주주 명부를 제출해야 합니다.

태국 내 투자 증빙 서류 (40,000~80,000달러 투자 경로용)

신청자 명의로 최소 25만 달러를 투자했음을 입증하는 다음 서류 중 하나 이상: 잔여 만기가 5년 이상 남은 태국 국채 사본; 회사 주주 명부(Bor.Or.Jor. 5) 발행일로부터 3개월 이내의 사본과 최근 감사된 재무제표, 그리고 벤처 투자를 위한 증권거래위원회(SEC)의 증권 사업 면허증, 또는 최소 1년 이상 보유한 SET 상장 주식의 소유권을 증명하는 중개인의 서신; 또는 태국 부동산 소유권 증명서. 자유보유권 콘도미니엄의 경우, 토지국(Department of Lands)에서 발급한 매매 계약서 및 소유권 증서(발급일로부터 6개월 이내)가 필요합니다. 임대권 콘도미니엄의 경우, 토지국에 등록된 잔여 임대 기간이 10년 이상인 임대 계약서와 해당 부동산의 소유권 증서를 제출해야 합니다. 빌라 건설 투자의 경우, 구매 금액이 명시된 건설 계약서와 토지국의 건축 허가증을 제출해야 합니다.

추가 서류 (사안별)

심사 담당관의 판단에 따라, 신청자에게는 국적국 또는 거주지 관할 경찰서에서 발급한 최근 3개월 이내의 무범죄 증명서, 또는 태국 왕립경찰청 특수부 산하 범죄경력조회센터에서 발급한 태국 경찰 범죄경력조회 증명서를 제출하도록 요청받을 수 있습니다. 이 서류는 초기 제출 시 업로드하지 않습니다. BOI 담당자가 요청할 경우, 해당 시점에 서명된 '서류 요청 확인서'를 제출하고, 신청 상태가 "정부 기관 심사 중"으로 진행될 때 실제 서류를 제출해야 합니다.

수동적 소득의 정의: 가장 중요한 자격 요건

‘부유한 연금 수급자’ 카테고리에서 다른 어떤 문제보다 ‘수동적 소득’의 정의 때문에 신청이 기각되는 경우가 더 많습니다. BOI의 해석은 엄격하며 문언 그대로 적용됩니다. 정부 관리 연금, 확정급여형 연금, 확정기여형 연금 등 모든 연금은 자격 요건을 충족합니다. 상장 기업이나 비상장 기업으로부터의 배당금도 자격 요건을 충족하며, 신청자가 소유하거나 지배하는 기업으로부터의 배당금도 포함됩니다. 단, 해당 배당금이 통상적인 절차에 따라 선언 및 지급되었고, 감사받은 재무제표와 이사회 의사록으로 입증되어야 합니다. 예금, 채권 및 채무 증서에서 발생하는 이자도 자격 요건을 충족합니다. 지적 재산권에서 발생하는 로열티도 자격 요건을 충족합니다. 부동산 임대 소득도 자격 요건을 충족합니다.

근로 소득은 제외됩니다. 즉, 제3자가 지급하든 신청자 본인의 회사가 지급하든 상관없이 급여는 인정되지 않습니다. 신청자가 비상임 이사로서 재직하는 경우에도 이사 보수는 인정되지 않습니다. 컨설팅 및 프리랜서 소득은 인정되지 않습니다. 신청자의 세금 신고서에서 배당금이나 자본 이득이 아닌 자영업 소득으로 분류된 배당금도 인정되지 않습니다. 암호화폐 거래 소득은 인정되지 않습니다. 신청자의 소득 구성에 혼합된 형태가 있는 경우(예: 부분적으로 은퇴한 임원이 동일한 회사로부터 급여와 배당 소득을 모두 받는 경우), 수동적 소득 부분만 80,000달러 기준액에 포함됩니다.

지원 절차, 단계별 안내

신청은 BOI의 전용 LTR 포털(ltr.boi.go.th)을 통해 온라인으로 접수됩니다. 신청자와 함께 신청하는 부양가족을 포함하여 각 신청자는 별도의 계정을 생성해야 합니다. 신청자는 앞서 설명한 모든 서류를 업로드해야 합니다. 자격 인증 심사 자체에 대해서는 BOI 수수료가 부과되지 않습니다. BOI가 발표한 성명에 따르면 자격 인증 처리 절차는 무료입니다.

BOI는 서류를 접수하는 즉시 제출 내용의 완결성을 확인합니다. 모든 서류와 정보가 완전하고 유효한 것으로 판단되면, 자격 승인 심사에는 영업일 기준 20일이 소요됩니다. 실제로는 서류 추가 요청이나 사항 확인 절차가 포함되므로, 대부분의 신청 건은 최초 제출일로부터 약 2~3개월 후에 승인을 받게 됩니다. 그 후 1~3영업일 동안 사전 승인 검토가 진행되며, 이 기간 동안 신청자는 시스템을 통해 여권 정보 및 최근 여행 정보를 업데이트하고 비자 발급 장소를 선택하도록 요청받을 수 있습니다. 제출 후에는 발급 장소를 변경할 수 없으므로 신중하게 선택해야 합니다.

사전 승인을 받은 후, 신청자는 승인서 발급일로부터 60일 이내에 원 방콕(One Bangkok) 내 태국 투자 및 외국인 서비스 센터, 해외 주재 태국 대사관 또는 총영사관, 또는 이용 가능한 경우 태국 전자비자(e-Visa) 시스템을 통해 비자를 수령해야 합니다. 60일 이내에 비자가 발급되지 않을 경우, 자격 승인은 효력을 상실하며 신청자는 승인 절차를 처음부터 다시 시작해야 합니다.

TIESC에서 비자 발급 예약을 진행할 때, 신청자는 여권 원본, 인쇄된 자격 승인 통지서, TM.94 양식, STM.8 양식, 결제 영수증이 포함된 예약 확인서를 제출해야 하며, 당일 비자를 수령하는 부양가족이 있는 경우 해당 서류도 함께 제출해야 합니다. 출입국관리국 담당자는 여권에 LTR 비자를 도장 찍어 주며, 초기 체류 허가 기간은 5년입니다. 이 기간은 첫 번째 기간이 만료되기 전에 시스템 내 재검증을 통해 5년 더 연장됩니다.

수수료 및 기타 비용

복수 입국이 가능한 10년 유효 LTR 비자의 정부 처리 수수료는 1인당 50,000바트이며, 방콕의 TIESC에서 비자 발급 시 납부해야 합니다. 동일한 예약으로 비자를 발급받는 부양가족 1인당에도 동일한 수수료가 적용됩니다. 해외 태국 대사관이나 영사관에서 비자를 발급받거나 태국 전자비자(e-Visa) 시스템을 통해 발급받는 경우, 수수료는 지역에 따라 다르며 일반적으로 환율 적용 및 현지 행정 수수료를 포함해 1인당 1,600~2,000달러로 더 높습니다.

선택 사항인 디지털 취업 허가증의 연간 유지비는 3,000바트입니다. 외국어 문서를 영어 또는 태국어로 번역하는 데는 문서 종류에 따라 추가 비용이 발생하며, 부양가족 신청 시 결혼 증명서 및 출생 증명서의 경우 대사관을 통한 외국 문서의 공증과 이후 태국 외무부 공증과(Legalisation Division)의 인증이 필요할 수 있습니다.

고액 연금 수급자이자 LTR 소지자의 세무상 지위

왕실 칙령 제743호 제5조에 따라, ‘부유한 연금 수급자(Wealthy Pensioners)’ LTR 소지자는 해외에서 발생한 고용, 사업 또는 부동산 소득을 태국으로 송금할 경우 태국 개인 소득세가 면제됩니다. 이는 세법 제41조 제2항의 일반 규정에서 법적으로 예외를 인정하는 것으로, 이 규정이 적용되지 않는다면 태국 세법상 거주자는 해외에서 발생한 소득을 태국으로 송금할 경우 과세 대상이 됩니다.

이 면세는 절대적인 것이 아니라 조건부입니다. 해당 법령 제6조 및 제7조에 따라, 면세 대상자는 면세를 적용받는 기간 동안 투자위원회와 국세청장이 정한 자격 요건 및 조건을 지속적으로 충족해야 합니다. 만약 어느 과세 연도에든 해당 조건을 충족하지 못할 경우, 해당 연도에 한해 면세가 정지되며 이월되지 않습니다.

실제로 대부분의 LTR(Long-Term Resident) 부유층 연금 수급자들에게는 매년 태국 개인 소득세 신고서를 계속 제출하여, 비과세 대상인 해외 소득을 신고하고 신고서에 해당 면제 사항을 공식적으로 기재할 것을 권고합니다. 이는 단순히 세금을 계산하는 절차라기보다는 문서화 및 리스크 관리 차원의 조치입니다. 세무 당국은 은행 시스템을 통해 태국으로 송금된 금액을 확인할 수 있으며, 추후 이에 상응하는 신고 내역을 조회할 수 있기 때문입니다. Juslaws & Consult의 세무팀은 LTR 관련 신고를 일상적으로 처리하고 있으며, 모든 연금 수급자 고객님께 이 같은 보수적인 접근 방식을 권장합니다.

태국은 2023년에 ‘공통 보고 기준(Common Reporting Standard)’에 서명국으로 가입했으며, 현재 파트너 관할 구역과의 금융 계좌 정보 자동 교환이 시행되고 있습니다. 복잡한 국제 소득 구조를 가진 연금 수급자들은 이러한 점을 고려하여 송금 계획을 수립해야 합니다.

LTR 비자 유지 관리

LTR 소지자가 이행해야 할 의무는 다른 태국 장기 체류 비자에 비해 비교적 간단합니다. 소지자는 12개월에 한 번씩 시스템 내 주소 신고를 통해 태국 내 현재 거주지를 확인하면 됩니다. 90일마다 신고할 필요가 없으며, 체류 허가를 유지하기 위해 특정 날짜까지 태국에 재입국해야 하는 의무도 없습니다. 10년 전체 유효 기간 동안 여러 번의 재입국이 기본적으로 허용됩니다.

첫 5년 기간이 만료되기 전에, 소지자는 BOI 포털에 로그인하여 원래의 자격 요건을 계속 충족하고 있음을 입증하는 최신 증빙 자료를 제출해야 합니다. ‘부유한 연금 수급자(Wealthy Pensioners)’의 경우, 이는 80,000달러 또는 40,000달러 이상의 수동적 소득과 투자 수익을 증명하는 새로운 증빙 자료, 그리고 지속적인 건강 보험 또는 재정적 여유 자금을 의미합니다. 자격 요건을 계속 충족하는 경우, 두 번째 5년 체류 허가가 부여됩니다. 자격 요건을 더 이상 충족하지 못할 경우 비자가 취소될 수 있습니다. 자격 요건의 실질적 내용이 변경된 경우, 예를 들어 투자용 부동산을 매각하여 대체 투자 없이 수동적 소득이 80,000달러 미만으로 감소한 경우, BOI의 대응은 개별 사안에 따라 다르므로 조기에 법률 자문을 구하는 것이 필수적입니다.

LTR 사례 관리에서 얻은 실용적인 팁

LTR 연금 수급자 관련 상담 사례를 살펴보면 몇 가지 반복적으로 나타나는 특징이 있으며, 이를 강조할 필요가 있습니다. 첫째, 번역가에게 지불하는 수수료보다 번역의 품질이 훨씬 더 중요합니다. 특히 연금 당국의 서신이나 배당금 명세서의 경우, 신청자의 본국 공증인이 발급한 공증 번역본이 일반 번역 대행사의 비공식 번역본보다 일반적으로 더 신뢰도가 높습니다. 둘째, BOI가 정의하는 "12개월치 은행 거래 내역서"에 대한 기준은 엄격하며, 단 한 달이라도 누락되었거나 지점 주소가 일치하지 않는 내역서는 문제시됩니다. 셋째, 자사 배당금에 의존하는 신청자는 회사의 감사받은 재무제표가 최신 상태인지, 그리고 배당 결의안이 회의록에 정확히 기재되었는지 확인해야 합니다. BOI는 지급 증빙 자료와 함께 해당 회의록을 검토하기 때문입니다.

넷째, 여권 스캔 제출 요건은 겉보기보다 까다롭습니다. 페이지들은 시간순으로 배열되어 한 장의 병합된 PDF 파일 내에 양면 페이지로 표시되어야 합니다. 신청자들은 종종 한 페이지씩 스캔한 파일을 제출하거나 여행 연도별로 별도의 PDF 파일을 제출하는 경우가 많으며, 이 이유만으로 서류 보완 요청을 받곤 합니다. 다섯째, 5만 달러의 건강보험 한도는 최소 기준일 뿐이며, 서류상으로는 이를 충족하는 것처럼 보이는 일부 보험 상품은 만성 질환을 보장 대상에서 제외하거나 명시된 총 한도액보다 낮은 연간 청구 한도를 설정하고 있습니다. 중개인의 요약본보다는 보험 약관을 꼼꼼히 읽어보는 것이 종종 필요합니다. 마지막으로, 60일간의 비자 발급 기간은 연장할 수 없습니다. 비자 발급 시점에 태국 밖에 있는 신청자는 여행 일정을 신중하게 계획해야 합니다. 이 기간을 놓치면 절차를 처음부터 다시 시작해야 하기 때문입니다.

왜 Juslaws & Consult를 선택해야 할까요?

Juslaws & Consult는 22년 이상 태국에서 해외 고객들을 대리해 왔으며, 당사의 이민 전문팀은 5개 전 범주에 걸친 장기 체류 비자(LTR) 승인, 태국 특권 카드(Thai Privilege Card) 전환, 은퇴 비자 연장, 영주권 신청 등 장기 체류 비자 및 취업 허가 관련 업무를 포괄적으로 처리합니다. 당사의 파트너들은 접수부터 비자 발급에 이르기까지 모든 장기 체류(LTR) 사건에 직접 관여하며, 장기 체류 면제 규정과 개별 고객의 국경 간 소득 현황 간의 상호 관계에 대해 사내 세무 팀과 긴밀히 협력합니다.

‘Wealthy Pensioners LTR’ 신청에 대한 당사의 표준 서비스에는 자격 심사, 서류 준비 및 번역 조정, 온라인 포털 제출, BOI와의 모든 서신 교환 및 문의 처리, TIESC 발급 예약 참석, 그리고 필요한 경우 디지털 취업 허가증(Digital Work Permit)의 후속 등록이 포함됩니다. 당사는 초기 상담 후 견적을 제시하는 고정 전문 수수료를 부과하며, 정식 업무 착수 전 서명된 위임 계약서에 따라 견적서를 발행합니다. '부유한 연금 수급자(Wealthy Pensioners)' 카테고리가 귀하의 상황에 적합한지 여부에 대한 상담이 필요하시면 방콕 사무소로 문의해 주십시오.

자주 묻는 질문

정부 연금을 받아도 ‘부유한 연금 수급자(Wealthy Pensioners)’ 장기 체류 비자(LTR 비자) 자격 요건을 충족할 수 있나요?

네. 정부 연금, 확정급여형 기업 연금, 확정기여형 연금 인출금, 그리고 연금 지급금 등은 모두 이 범주에 해당하는 수동적 소득으로 인정됩니다. 당사의 유럽 및 북미 고객 중 상당수는 전적으로 국가 연금이나 직업 연금만으로 이 기준을 충족합니다.

저는 연금, 배당금, 그리고 임대 수입을 받고 있습니다. 이 소득들을 합쳐서 8만 달러에 도달할 수 있을까요?

네. BOI는 각 수입원이 진정한 수동적 소득인 경우, 여러 출처에서 발생한 수동적 소득의 합계를 인정합니다. 모든 수입원에 대해 당시의 증빙 자료를 별도로 제출해야 하며, 평가 기간 동안 합산된 총액이 80,000달러 기준을 충족해야 합니다.

LTR 비자가 비이민 O 비자 은퇴 연장 제도를 대체하나요?

이 비자가 기존 비자를 자동으로 대체하는 것은 아닙니다. 두 비자는 병행하여 유지됩니다. LTR은 별도의 프로그램으로, 독자적인 자격 요건 기준을 갖추고 있습니다. 저희 고객 중 다수는 수동 소득이 LTR 기준에 도달하면 기존의 비이민 O 또는 O-A 은퇴 연장 비자에서 LTR로 전환하며, 저희는 TIESC 면담 시 이전 비자를 종료하기 위해 이민 당국과의 절차를 대행해 드립니다.

저는 48세입니다. 50세가 되었을 때 비자가 준비될 수 있도록 지금 신청해도 될까요?

신청자는 신청일 기준 만 50세 이상이어야 합니다. 만 50세가 되기 전에 신청하는 것은 허용되지 않으며, 해당 신청은 기각됩니다. 만 50세가 되는 날 바로 신청서를 제출할 수 있도록 사전에 서류 준비를 도와드릴 수 있습니다.

‘부유한 연금 수급자(Wealthy Pensioners)’ 장기 체류 비자(LTR)로 태국에서 일할 수 있나요?

네. TIESC에서 연간 유지비 3,000바트를 납부하고 선택 사항인 디지털 취업 허가를 신청할 수 있습니다. 이 취업 허가는 비자 발급 절차와는 별개의 절차입니다. 다만, 취업 허가를 통해 태국 내에서 얻은 소득은 태국 원천 소득으로 간주되어 왕실 칙령 제743호 면제 대상에 포함되지 않으므로, 해당 소득에 대해서는 태국 개인 소득세가 부과된다는 점에 유의하시기 바랍니다.

70세나 80세가 되면 비자를 갱신해야 하나요?

아닙니다. LTR 비자는 5년과 5년으로 구성된 10년짜리 비자로, 첫 5년 기간이 만료되기 전에 시스템 내 재심사가 이루어집니다. 연령은 최초 신청 시에만 심사됩니다. 연령 제한이 없으며, 갱신 시 별도의 연령 심사는 없습니다.

‘Wealthy Pensioners LTR 비자’를 소지하고 있다면, 태국에서 해외 연금에 세금이 부과되나요?

태국으로 송금된 해외 연금 소득은 왕실 칙령 제743호 제5조에 따라, 귀하가 계속해서 BOI 자격 요건을 충족하는 경우 태국 개인 소득세가 면제됩니다. 납부할 세금이 없더라도 증빙 절차의 일환으로, 해당 면제 소득을 신고하는 태국 연간 세금 신고서를 제출할 것을 권장합니다. 귀하의 본국에서의 과세 처리는 해당 이중과세 방지 협정에 따라 별도로 규율됩니다.

비자를 받은 후 수동 소득이 8만 달러 미만으로 떨어지면 어떻게 되나요?

5년 차 재심사 시 투자 금액 미달이 확인될 경우, 이민국(BOI)은 자격 요건이 여전히 충족되는지 여부를 검토합니다. 일반적으로 25만 달러 이상의 태국 내 적격 투자로 상쇄되는 일시적인 투자 금액 감소는 통합 경로를 통한 자격을 유지하는 데 도움이 됩니다. 반면, 이를 상쇄할 만한 투자가 없는 상태에서 투자 금액이 지속적으로 미달될 경우, 2차 5년 기간에 대한 비자 갱신이 거부될 수 있습니다. 소득에 중대한 변화가 예상될 경우, 조기에 법률 자문을 구하는 것이 중요합니다.

LTR 비자를 소지한 상태에서도 일 년 중 대부분을 태국 밖에서 지낼 수 있나요?

네. LTR(장기 체류 허가)에는 최소 체류 기간 요건이 없습니다. 10년 유효 기간 동안 여러 차례 재입국이 허용됩니다. 태국 내에서의 유일한 지속적인 의무는 연례 주소 신고뿐이며, 이는 온라인으로 제출하면 되므로 특정 날짜에 태국에 직접 방문할 필요가 없습니다.

배우자와 자녀도 저와 함께 신청할 수 있나요?

네. 법적 배우자와 20세 미만의 자녀를 포함한 최대 4명의 부양가족을 주 신청자의 장기체류비자(LTR) 신청서에 부양가족으로 추가할 수 있습니다. 2025년 2월 이민청(BOI) 규정 개정안에 따라 동성 배우자도 부양가족 자격이 인정됩니다. 각 부양가족은 비자 발급 시 50,000바트의 정부 수수료를 납부해야 합니다. 자세한 요건은 별도의 ‘부양가족용 장기체류비자(LTR) 가이드’에 명시되어 있습니다.

신청서를 제출하려면 태국에 있어야 하나요?

아닙니다. 모든 보증 절차는 BOI 포털을 통해 온라인으로 처리되며, 전 세계 어디서나 신청할 수 있습니다. 단, 방콕의 TIESC 또는 선택한 해외 태국 대사관이나 영사관에서 진행되는 비자 발급 예약 시에만 직접 방문해야 합니다.

새 여권을 발급받으면 제 LTR 비자는 어떻게 되나요?

LTR 비자 도장은 출입국관리사무소에서 새 여권으로 이전됩니다. 이 이전 절차는 단순한 행정적 절차일 뿐, 새로운 신청이 아니며, 기존 자격 심사가 다시 이루어지는 것도 아닙니다. 당사는 필요한 경우 지속적인 LTR 지원의 일환으로 고객들이 이 절차를 원활히 진행할 수 있도록 돕고 있습니다.

‘부유한 연금 수급자 LTR 비자’는 태국 프리빌리지 카드와 같은 것인가요?

아닙니다. 두 프로그램은 서로 다릅니다. 태국 프리빌리지 카드(구 태국 엘리트)는 5년, 10년, 15년 또는 20년의 체류 특권을 제공하는 유료 멤버십입니다. 이 카드는 왕실 칙령 제743호에 따른 세금 면제 혜택을 제공하지 않으며, 소득이나 투자 기준액도 없습니다. LTR은 수동적 소득 및 연령과 연계된 실력 기반 비자로, 법정 세제 혜택을 제공하며 BOI를 통해 운영됩니다. 많은 고객님들이 결정하기 전에 두 프로그램을 비교 검토하시며, 저희는 고객님의 개별 상황에 맞는 상세한 비교 분석을 기꺼이 제공해 드립니다.

전체 신청 절차는 처음부터 끝까지 얼마나 걸리나요?

초기 상담부터 LTR 도장이 찍힌 여권 발급까지, ‘웰시 펜셔너스(Wealthy Pensioners)’의 대부분의 서류 절차는 제출 서류의 완성도 및 이민청(BOI)의 추가 확인 요청 건수에 따라 2~3개월 내에 완료됩니다. 경험상, 연금 및 투자 관련 서류가 완벽하게 준비된 경우 단 6주 만에 절차가 마무리될 수도 있습니다.

신청하려면 태국 주소가 필요한가요?

비자 발급 단계와 연례 주소 신고 시에는 태국 내 주소가 필요합니다. 초기 승인 단계에서는 태국 외부에 거주하는 신청자가 해외 거주지 주소를 사용할 수 있습니다. 아직 태국 내 주소가 없는 고객님들은 태국 내 영구 주소가 확정될 때까지 초기 서신 수신을 위해 당사의 방콕 사무실 주소를 자주 이용하십니다.

LTR 비자로 태국에서 토지를 소유할 수 있나요?

LTR 비자는 토지 소유권을 부여하지 않습니다. 태국 내 외국인의 토지 소유는 여전히 토지법에 따라 규제됩니다. LTR 소지자는 건물당 49%로 제한된 외국인 할당량 범위 내에서 완전 소유권(freehold) 콘도미니엄을 소유할 수 있으며, 최대 30년 기간의 등록된 장기 임대차 계약을 체결할 수 있습니다. 당사의 부동산 팀은 LTR 고객들에게 이용 가능한 다양한 구조에 대해 자문을 제공합니다.